ลงทุนปล่อยเช่าคอนโดอย่างไร ให้ได้ Yield สูง

ปั้นผลตอบแทนให้งอกเงย

การปล่อยเช่าคอนโดให้ได้ผลตอบแทน 5-7% ต่อปี ไม่ใช่เรื่องไกลตัวหากคุณมีแผนการลงทุนที่ชัดเจน

ทำเลต้องตอบโจทย์กลุ่มเป้าหมาย

หากเน้นผู้เช่าต่างชาติ ทำเลสุขุมวิทอาจเป็นคำตอบ แต่หากเน้นกลุ่มคนทำงานทั่วไป ย่านรัชดา-ห้วยขวาง หรือใกล้สถาบันศึกษาอาจให้ Yield ที่น่าสนใจกว่า

การตกแต่งที่โดดเด่นและพร้อมอยู่

ผู้เช่าส่วนใหญ่มักมองหาห้องที่พร้อมเข้าอยู่ได้ทันที การตกแต่งที่มีเอกลักษณ์และคุณภาพของเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ดี จะช่วยเรียกราคาค่าเช่าและหาผู้เช่าได้เร็วขึ้น

สุดท้ายคือการบริการหลังการขายและการดูแลรักษาที่เป็นกันเอง จะช่วยรักษาผู้เช่าในระยะยาว ลดช่องว่างของรายได้ในช่วงที่ห้องว่าง